BIM手艺是基于最先辈的三维数字设计方案所构建的“可视化”数字修建模子，直观地说就是三维模子，在逐渐应用于工程技术和造价管理等方面。

一、BIM的特性：

1、可视化：可视化即“所见所得”的情势，可视化的成果能够用效果图展现及天生报表。

2、和谐性：BIM修建模子可在建筑物制作前期对各专业的碰撞成绩停止和谐。

3、模仿性：BIM能够对设想上需求停止模仿的一些工具停止模仿尝试，在招投标和施工阶段能够停止4D模仿，同时还能够停止5D模仿(基于3D模子的造价掌握)，从而来实现本钱掌握。

4、优化性：比方裙楼、幕墙、屋顶、大空间等特别项目，占投资和工作量的比例较大，并且凡是施工难度较大、施工成绩较多，对这些内容的计划停止优化，能够带来明显的工期和造价改良。

二、BIM在工程造价阶段的使用

1、投标阶段：将BIM用于投标历程中，能分明的展现本人的手艺实力与管理水平，更好地表达展现投标计划，包罗现场平面布置、进度方案、质量掌握点及安全文化施工等，提高了投标预算的准确性。

2、施工图预算阶段：经由过程BIM手艺模仿施工,可比照差别施工计划,预判施工难点和本钱比照,挑选最优计划并提早筹办，制止工期耽搁。按照模仿施工进度，公道订购质料、摆设机器出场、制止职员窝工，最大化节省本钱。每一次公道的施工计划优化，每一吨水泥的节省城市带来吹糠见米的经济效益。BIM模子还能与我们的4D施工管理体系相结合，实现工程形象进度与方案、资本耗损、场地平面的静态可视化管理。如许经由过程BIM手艺分离施工计划、施工模仿和现场视频监测，大大削减修建质量安全问题，削减返工和整改，降低成本造价。

3、完工结算阶段：BIM实现了在施工单位出场前完成综合调解、计划预演等前期筹办，确保了设想和施工的准确性，提高了施工一次胜利的概率，削减低落了返工和消耗，并节省了工程造价。工程量计算是体例工程预算的根底，比拟传统办法的手工计较，BIM的主动算量功用能够使工程量计较事情挣脱人为因素的影响，获得愈加客观的数据，成立精密水平对项目停止三维实体计较，制止了手工计较关于庞大实体计较的偏差。将计较的的工程量分离4D(3D+工夫)、5D(4D+本钱)的模仿阐发，可以对工程的进度、本钱跟随数据停止把控预警，也为公道的付出工程进度款供给根据。在完工结算时，因为工程中的变动曾经及时汇总到了BIM模子当中，节省了完工结算工作量，节流了结算工夫，包管了结算的全面性，同时防备和处理了结算时争议扯皮征象。

此后，工程预（结）算部将逐渐进修和使用BIM手艺，提高工作效率，为企业缔造效益。

（供稿 张英）