BIM手艺是基于最先辈的三维数字设计方案所构建的“可视化”数字修建模子,直观地说就是三维模子,在逐渐应用于工程技术和造价管理等方面。
一、BIM的特性:
1、可视化:可视化即“所见所得”的情势,可视化的成果能够用效果图展现及天生报表。
2、和谐性:BIM修建模子可在建筑物制作前期对各专业的碰撞成绩停止和谐。
3、模仿性:BIM能够对设想上需求停止模仿的一些工具停止模仿尝试,在招投标和施工阶段能够停止4D模仿,同时还能够停止5D模仿(基于3D模子的造价掌握),从而来实现本钱掌握。
4、优化性:比方裙楼、幕墙、屋顶、大空间等特别项目,占投资和工作量的比例较大,并且凡是施工难度较大、施工成绩较多,对这些内容的计划停止优化,能够带来明显的工期和造价改良。
二、BIM在工程造价阶段的使用
1、投标阶段:将BIM用于投标历程中,能分明的展现本人的手艺实力与管理水平,更好地表达展现投标计划,包罗现场平面布置、进度方案、质量掌握点及安全文化施工等,提高了投标预算的准确性。
2、施工图预算阶段:经由过程BIM手艺模仿施工,可比照差别施工计划,预判施工难点和本钱比照,挑选最优计划并提早筹办,制止工期耽搁。按照模仿施工进度,公道订购质料、摆设机器出场、制止职员窝工,最大化节省本钱。每一次公道的施工计划优化,每一吨水泥的节省城市带来吹糠见米的经济效益。BIM模子还能与我们的4D施工管理体系相结合,实现工程形象进度与方案、资本耗损、场地平面的静态可视化管理。如许经由过程BIM手艺分离施工计划、施工模仿和现场视频监测,大大削减修建质量安全问题,削减返工和整改,降低成本造价。
3、完工结算阶段:BIM实现了在施工单位出场前完成综合调解、计划预演等前期筹办,确保了设想和施工的准确性,提高了施工一次胜利的概率,削减低落了返工和消耗,并节省了工程造价。工程量计算是体例工程预算的根底,比拟传统办法的手工计较,BIM的主动算量功用能够使工程量计较事情挣脱人为因素的影响,获得愈加客观的数据,成立精密水平对项目停止三维实体计较,制止了手工计较关于庞大实体计较的偏差。将计较的的工程量分离4D(3D+工夫)、5D(4D+本钱)的模仿阐发,可以对工程的进度、本钱跟随数据停止把控预警,也为公道的付出工程进度款供给根据。在完工结算时,因为工程中的变动曾经及时汇总到了BIM模子当中,节省了完工结算工作量,节流了结算工夫,包管了结算的全面性,同时防备和处理了结算时争议扯皮征象。
此后,工程预(结)算部将逐渐进修和使用BIM手艺,提高工作效率,为企业缔造效益。
(供稿 张英)